海港城 4.01

海港城（英文：Harbour City）位於香港九龍尖沙咀，是香港最大面積的購物中心及名牌集中地，屬九龍倉集團旗下的物業。九倉於1987年，將海洋中心、海運大廈、馬哥孛羅香港酒店商場和港威商場所有廣東道物業統稱為海港城購物區。商場部份佔地200萬平方呎，包括約50間食肆、2間大型電影院、3間酒店以及約450間零售商店。而寫字樓部份佔地440萬平方呎。其他部份則佔地600萬平方呎，包括3間高級酒店、有500個房間的服務式住宅、一個私人會所（九龍太平洋會）及2000多個泊車位。海港城是由4個部份組成的建築群，分別為海運大廈、馬哥孛羅香港酒店、海洋中心和港威大廈。海港城由九倉發展，由九龍倉碼頭分階段重建而成。最早的部份海運大廈於1966年落成，附設郵輪碼頭。整個建築群則於1980年代成形。海港城（不包括酒店部分）在2012年營業額為62.43億港元，按年升14%，營業盈利則升13%至53.67億元。2012年租戶零售銷售總額達至310億元，按年升13%。整個物業項目在2012年底的估值為1250億元，服務式住宅營業額增加3%至至3.1億元。寫字樓營業額則升6%至17.1億元。商場營業額增長13%至42.23億元，商場的租戶零售銷售總額仍能錄得16%增長，達至155億元。商場營業額佔香港2011年零售業銷售總額的6.7%，為集團帶來36億元商場租金收入。歷史1987年：九倉將海洋中心、海運大廈、馬哥孛羅香港酒店商場和港威商場所有廣東道物業統稱為海港城購物區。2005年：九倉建議擴建九龍太平洋會與海運大廈之間的九龍永久碼頭第7號作新郵輪泊位，但不獲政府批准。2008年：九龍太平洋會地契續約15年（舊契已於2006年底到期，故新契由2007年開始計算），地契由九龍永久碼頭第6號改稱為九龍內地段第11179號。2012年：海運大廈地契續約21年，地契由九龍永久碼頭第83號改稱為九龍內地段第11178號。2013年：將港威商場上蓋的寫字樓10萬方呎樓面，改為商場。特色海港城是香港一個大型建築群，南至尖沙咀天星碼頭，北至中港城。由於它是香港最大面積的購物中心，因此也成為了遊客的觀光購物景點之一。每逢星期六及星期日，都會有逾15萬人次進入商場，當中包括當地居民、外地遊客，及中國大陸的自由行人士。而平日亦有超過60,000人於上蓋的辦公室大樓上班。該商場擁有表演及展覽小場地，商場亦舉辦“Music in the City”，這是一個逢星期六、日邀請樂隊或在商場內演奏樂曲。