Business Bay 2.05

Business Bay ist ein Stadtentwicklungsvorhaben in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate. Gebaut wird auf einer Fläche von fast 6000 Hektar, die sich von der Al Khail Road im Osten entlang des bisher um 10 Kilometer künstlich verlängerten Dubai Creek bis zur Sheik Zayed Road im Westen erstreckt.In der rund 6 Kilometer langen Urbanisationszone sollen sich u.a. einmal 230-260 Hochhäuser und Wolkenkratzer in den Himmel recken. Business Bay wird - anders als der Name vermuten lässt - jedoch keine reine Businesszone sein, sondern soll bewusst den Charakter einer gemischt genutzten Zone mit enger Verzahnung von Arbeiten, Wohnen, Einkaufen und Freizeit bekommen. Die Projektentwickler nennen die Quartiere Lower Manhattan und Tokio-Ginza als angestrebte Vorbilder. Business Bay wird eine weitere Free Zone in Dubai bilden, in der sich internationale Unternehmen ansiedeln sollen.PlanungDie Retortenstadt grenzt südlich an die ebenso neue Downtown Dubai, welche vom Burj Khalifa markiert wird. Dennoch wird Business Bay mit dem Slogan "The region's business capital" beworben, auch mit dem Hinweis auf die relativ kurzen Entfernungen zum neuen Dubai International Financial Center, der Dubaier Finanz-Freihandelszone.Nach den Plänen des Entwicklers Dubai Properties Group sollen nur etwa 15,3 % reine Bürokomplexe sein, aber 21,7 % als Wohntürme und der Rest in gemischter Nutzung verwirklicht werden. Mit einem Kostenaufwand von 30 Milliarden US-Dollar sollen in dieser zentral gelegenen Urbanisation einmal bis zu 270.000 Menschen arbeiten und leben. Die Infrastruktur sieht nahezu die ganze Palette von Einrichtungen vor, die eine Stadt in der Stadt ausmachen: in viel Grün eingebettete Häuser und öffentliche Gebäude, kommerzielle Sicherheitsangebote ("Security"), ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Kindergärten, Schulen und sonstige soziale und medizinische Einrichtungen, dazu Parks, Hotels, Sportplätze, ein Golfplatz und Erholungseinrichtungen. Als Besonderheit kommen hier die vielen öffentlichen Uferzonen zum Flanieren am Creek-Kanal und seinen Nebenarmen, dessen Wasserflächen sich bis zu 400 Meter Breite ausweiten.