The Tresor Quận 4 1.32

VỊ TRÍ DỰ ÁN
1. Vị trí dự án: Số 39 – 39B Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP. HCM
2. Hướng mặt tiền đường: Tây Bắc
3. Liên kết vùng:
– Đường bến Vân Đồn: 25m
– Đường nội bộ khu vực: Dự kiến 10m
– Phía Tây Nam kết nối với đường dự phóng 12m
4. Thông tin quy hoạch
– Theo quy hoạch Q.4 là một phần của trung tâm thành phố mang chức năng dân dụng – thương mại – tiểu thủ công nghiệp trong đó ưu tiên phát triển dịch vụ – thương mại
– Khu trung tâm thành phố cùng với Q.1, Q.2, Q.3, Q.Bình Thạnh, Q.4 sẽ có chức năng là một phần thuộc trung tâm thành phố
– Khu trung tâm thương mại – dịch vụ cấp khu vực việc di dời cảng Sài Gòn tạo quỹ đất để bố trí khu cảng du lịch quốc tế – thương mại – dịch vụ
– Trung tâm hành chính dọc theo trục đường Đoàn Như Hài (Đoạn từ Nguyễn Tất Thành đến Nguyễn Trưởng Tộ)
– Trung tâm thương mại dịch vụ thuộc địa bàn Q.4 tập trung chủ yếu dọc bờ sông Sài Gòn – trên tuyến đường Nguyễn Tất Thành và phát triển dọc theo đường Hoàng Diệu đến trung tâm công cộng dự kiến tại Phường 1
– Theo quy hoạch Q.4 sẽ trở thành một phần trung tâm thành phố càng đẩy sự phát triển Q.4 lên cao hơn về cơ sở hạ tầng giao thông, phát triển thương mại – dịch vụ – cảng du lịch quốc tế tạo nên địa thế Q.4 ngày càng đắc địa hơn vừa gần khu vực lõi trung tâm thành phố vừa được hưởng không khí trong lành của con sông Bến Nghé,Q.4 sẽ là cơ hội tiềm năng cho khách hàng mua đầu tư trong giai đoạn này
– Dự án nằm trong lõi quy hoạch trung tâm mới 930ha.


THÔNG TIN KỸ THUẬT – XÂY DỰNG DỰ ÁN
1. Các đơn vị đối tác của dự án The Tresor quận 4
– Đơn vị thiết kế kiến trúc:Ong & Ong (Singapore)
– Đơn vị thi công móng cọc: Bình Định
– Điện/Nước: Space Engeneering
2. Diện tích – Thông tin xây dựng dự án The Tresor quận 4
– Kết cấu: NKC CONSULTANCY co. LTD
– Diện tích khu đất: 6201,6 m2, trong đó DT trong lộ giới là: 424,4 m2
– Diện tích xây dựng: 2130 m2
– Mật độ xây dựng: 44%
– Số lượng hầm: 4 hầm
– Số lượng tầng: khu 1: 33 tầng, khu 2:17 tầng
– Số căn hộ trên mỗi tầng: 17 căn
– Số lượng thang máy: 6 thang (khu 1) dành cho cư dân và 04 thang (khu 1) dành cho Office và Officetel; 2 thang (khu2)
3. Độ cao tầng dự án The Tresor quận 4
– Độ cao sảnh tiếp tân: 5,9 m
– Độ cao hầm: Hầm 1: 4,2m; Hầm 2 – 4: 2,95m
– Độ cao trong căn hộ: 3,2m (sàn đến sàn)
4. Các loại khoảng cách tại dự án căn hộ The Tresor quận 4
– Lộ giới đường Bến Vân Đồn: 25m
– Lộ giởi đường nội bộ: 10 m
– Khoảng lùi của dự án: 10m so với ranh quy hoạch lộ giới
– Độ rộng cửa hầm: 6m
– Chiều rộng sảnh hàng lang: 1,8m
– Khoảng cách giữa các tháp nhà: 22m
5. Khu chức năng của căn hộ Tresor quận 4:
– Khu 1: khối đế 4 tầng Office và officetel; khối tháp tầng 6 đến tầng 33 là căn hộ Ị
– Khu 2: Office và Officetel 17 tầng
6. Thời gian thực hiện dự án Tresor quận 4:
– Thời gian khởi công: 11/2014
– Thời gian bàn giao: 11/2017
7. Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ The Tresor
– Hình thức bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
– Các thiết bị đi kèm: sàn gạch (riêng phòng ngủ sàn gỗ), các hệ thống cửa, tường, trần, các thiết bị vệ sinh…không cổ hệ thống bếp: kệ tủ trên, kệ tủ dưới, bếp gas, máy hút mùi…
8. Pháp lý dự án căn hộ The Tresor
– Loại hợp đồng ký kết: Hợp đồng đăng ký đặt cọc sau đó sẽ chuyển sang HĐMB
– Hình thức sở hữu: ổn định lâu dài.