Millenium Residence 2.62

De ce o casa pe parter?
Mulți dintre noi visăm să lăsăm în urmă apartamentul înghesuit dintr-un bloc și să ne mutăm într-o „casă pe pământ”.
Casele fără etaj sunt soluția pentru cei care preferă o casă cochetă . Investirea banilor într-o casă fără etaj va aduce cu ea o serie de avantaje ce ar trebui luate în calcul în momentul achizitionarii unei astfel de construcție.
Folosirea eficientă a spațiului – deși ai impresia că atunci când îți construiești o casă cu etaj te bucuri de o mai bună folosire a spațiului, aceasta rămâne doar o impresie; de fapt, prin ridicarea scării interioare vei folosi o mare parte din spațiu, care va trebui sacrificat din corpul living room-ului; dacă alegi să îți achizitionezi o casă fără etaj, vei avea la dispoziție un spațiu mult mai generos pe care îl poți aloca acestei încăperi;
Un grad ridicat de siguranță – fie că vorbim de inexistența riscului de a cădea pe scări, de rezistența în cazul unui cutremur sau de posibilitatea de a evacua rapid casa în situația nefericită a producerii unui incendiu, o casă fără etaj este mult mai sigură decât o casă cu etaj; aceasta este o casă ideală pentru cei care au copii mici, neexistând riscul accidentării lor; de asemenea, mulți dintre cei care își construiesc case cu etaj nu realizează că, la un moment dat, vor îmbătrâni iar urcarea treptelor până la etaj se va dovedi a fi o adevărată aventură.
Să urci şi să cobori scări devine de la un punct încolo un adevărat calvar, prin urmare o casă fără etaj este mai accesibilă din acest punct de vedere. La fel, în cazul cuplurilor cu copiii mici, casele fără etaj sunt mult mai practice şi mai sigure.
Eficientizare energetică Evident, este mult mai simplu să încălzeşti o casă fără etaj, iar pierderile de căldură sunt reduse mult mai uşor în cazul caselor dispuse cât mai simplu, pe un singur nivel: de preferat, un living central înconjurat de mai multe camere (dormitoare, bucătărie, birou etc). Aerul cald circulă în mod firesc, lejer când avem casa proiectată într- o astfel de manieră. La polul opus, casele pe mai multe niveluri necesită sisteme de încălzire centraă mult mai complexe şi, prin urmare, mai costisitoare.
Costuri de intretinere mai mici - in Romania iarna e (destul de) lunga, si fiecare mp in plus de casa incalzit va scoate din buzunar sume care, adunate, vor fi destul de importante. La o casa de peste 150 mp incalzirea cu gaz poate ajunge lejer la 1000 de lei pe luna,mai ales acum, cand toate se scumpesc. De ce sa te inghesui iarna in bucatarie cu toata familia, ca sa platesti putin la incalzire, cand ai putea mai bine sa construiesti o casa a carei incalzire ti-o permiti chiar si in vremuri mai grele?
Mai putin timp si efort pentru curatenie- pentru gospodine nu e nevoie sa spun mai mult...Cat timp va ia sa faceti curatenie in apartament, in general, si de Pasti sau Craciun? daca va mutati la o casa de doua-trei ori mai mare, faceti inmultirea :). S-ar putea ca pe lista de cheltuieli de intretinere sa fie nevoie sa adaugati plata unei menajere. Nu mai bine construiti atat cat puteti intretine prin eforturi proprii?
Imobilul propus este dispus pe Parter si are o suprafata construita de 127.36 mp amplasata pe un teren de 319mp si este compusa din:
LIVING = 28.47 MP BUCATARIE = S15.67 MP CAMARA = .4.43 MP VESTIBUL = .6.17 MP BAIE 1 = 5.58 MP
HOL = 7.44 MP DORMITOR 1 = 15.26 MP DORMITOR 2 = 14.15 MP DORMITOR 3 = 12.53 MP BAIE 2= 5.88 MP
SUPRAFATA UTILA = 115.58 MP SUPRAFATA TERASE = 16.4MP
STRUCTURA imobilului este realizata din zidarie cu samburi, centuri din beton armat peste parter cu sarpanta din lemn.
Zidurile exterioare din caramida cu goluri verticale care vor avea grosimea de 30 de cm.
FINSAJE
La exterior s-au executat tencuieli decorative tip Baumit pe suport de termoizolatie din polistiren expandat cu grosimea de 10 cm.
Tamplaria exterioara va fi executata din profile de PVC si geam termopan . Invelitoarea( ACOPERISUL) se va realiza din tabla LINDAB ondulata .
La interior s-au folosit urmatoarele finisaje :
- Pardoseli din parchet laminat de 8 mm in spatii ca : living si dormitoare,
urmand ca in celelelte spatii sa se monteze gresie import Spania. - Pereti cu zugraveli lavabile .
- În zona de bucatarie si grupuri sanitare la pereti sau executat zugraveli lavabile si placari cu faianta si gresie import Spania.
- Usile interioare sunt de tip MDF import Germania.
- Plafoane false si scafe in zonele de living, bucatarie si dormitoare.
INSTALATII
Instalatii electrice de iluminat si prize . Traseele de cabluri pentru alimentarea corpurilor de iluminat se vor instala in tub de protectie. Prizele vor fi cu contact de protectie la socuri de tensiune si vor avea impamantare
Instalatie de televiziune.
Instalatie de internet si telefon.
Instalatii electrice exterioare de paratraznet si priza de pamant.
Instalatia termica de incalzire este realizata cu ajutorul corpurilor de incalzire tip panou din otel, fara tevi inestetice la vedere acestea fiind ingropate, cu agent termic apa calda ,preparat cu ajutorul Centrala termica proprie pe combustibil gazos cu functionare in condensare marca IMMERGAS.
Obiecte sanitare
Baile imobilului sunt dotate cu rezervoare de wc incastrate in perete .si obiecte sanitare aferente de cea mai buna calitate .
Imobilele sunt racordate la urmatoarele utilitati : apa, canal, curent, gaz, internet,tv si telefon.
LOCALIZARE
Ansamblul rezidenţial “MILLENIUM RESIDENCE” este localizat in loc.Sanpetru, la o distanță de doar 4 km față de centrul orașului Brasov. Ansamblul rezidențial poate fi reperat ușor, fiind situat în partea dreaptă a localității Sânpetru, cum veniți dinspre Brașov, în imediata vecinătate a rezervației naturale ,Dealul Lempeș. Complexul permite accesul facil la șoseaua de centură a Brașovului şi la multiplele centre de interes, precum: Coresi Shopping Mall, Patinoarul Olimpic, Paradisul Acvatic, Gara Brașov, Unirea Shopping Center, Bazinul Olimpic Braşov.