Turn-key kantoorruimte 1.84

TE HUUR
Harderwijkerweg 141a (gedeeltelijk) te Ermelo

OBJECT
Zeer representatieve KANTOORRUIMTE gelegen op de eerste verdieping van een vrijstaand KANTOOR-/SHOWROOMPAND met ruime algemene parkeervoorziening (83 auto-opstelplaatsen).

LIGGING
Gelegen op zichtlocatie op de kop van het bedrijventerrein "Veldzicht-Noord" aan de doorgaande weg tussen Ermelo en Harderwijk, nabij de op-en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle). De bushalte bevindt zich voor de deur.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 420 m², bestaande uit:
- ca. 190 m² kantoorruimte;
- ca. 70 m² presentatieruimte;
- ca. 50 m² spreekkamer (3x);
- ca. 110 m² algemene ruimte (deels medegebruik).

VOORZIENINGEN
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- klimaatbeheersings- en luchtbehandelingsinstallatie;
- bekabelde* wandkabelgoten;
- een dubbele toiletgroep;
- garderobe;
- douche;
- volledig ingerichte keuken;
- werkkast met fonteintje;
- vloerbedekking en zonwering.*

*Deze zaken worden huurder ter beschikking gesteld en dienen bij slijtage of teniet gaan door en voor rekening van huurder te worden hersteld.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
Per direct.

OVERIGE INFORMATIE
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (83 auto-opstelplaatsen).

HUURPRIJS
€ 3.200,-- per maand exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Servicekosten volgens nader vast te stellen voorschot:
- energieverbruik voor verwarmen, koelen en ventileren;
- waterverbruik alsmede vastrecht en zuiveringslasten;
- abonnementskosten glasvezel;
- onderhoud reclamezuil, hekwerk en toegangspoort;
- onderhoud en periodieke controle airco- en luchtbehandelingsinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle brandmeldinstallatie,poederblussers, haspels en de inbraak beveiligingsinstallatie,
niet zijnde de individuele beveiligingsinstallatie van huurder;
- abonnement nachtelijk surveillance;
- glasbewassing van de buitengevelbeglazing;
- assurantiepremie voor de buitengevelbeglazing;
- tuin- en terreinonderhoud;
- 5% administratiekosten over bovenvermelde leveringen en diensten.

Het voorschot hiervoor bedraagt: €650,00 per maand exclusief omzetbelasting.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.
Alle kenmerken van Harderwijkerweg 141 A