Te koop: Lambertusstraat 18 te Strijen 2.34

Grote vrijstaande villa, op een tiental kilometers van de Randstad (Dordrecht, Rotterdam e.d.), gelegen op een zeer ruime kavel (637 M2) eigen grond. De woning heeft parkeerplaatsen zowel voor de aanpandige garage (650 x 325) als ook voor de recent fraai bijgebouwde vrijstaande garage (930 x 471)met zolder. Het gepotdekselde bijgebouw heeft een overdekt lounge deel (14,5 m2), met zicht op de goed aangelegde zonnige tuin (zuidwest), waar je tot laat in de zomer van de zon kunt genieten. De tuin heeft een ruim gazon, prieel, terras en stijlvolle beplanting.

De woning ligt in een rustige wijk (Land van Essche II), met een basisschool en ontsluiting naar de rondweg die zorgt voor een goede mobiliteit. De straat is afgesloten en als laatste woning vrij van verkeer. Voor het huis ligt een mooie grote vijverpartij die de ruime opzet van de wijk karakteriseert.

Na aankoop heeft de huidige eigenaar grond bijgekocht om de privacy te optimaal te garanderen. De woning is duurzaam verrijkt met strak stucwerk op plafonds en muren, hardhouten binnendeuren en kozijnen, een alarminstallatie, rolluiken aan de achterzijde (alle etages) en recent een extra zware HR Remeha Avanta combiketel.

Begane grond

Entree met hal, ruim toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime lichte woonkamer (55 m2) met twee erkers (voor en opzij), een Franse zandstenen schouw met open (gas)haard, hand bewerkte eiken parketvloer, toegang tot een ruime garderobekast waarin de installatie van de vloerverwarming (woonkamer en keuken) is weggewerkt, openslaande deuren naar het (tuin)terras en toegang tot de keuken.
Grote woonkeuken (25 m2) voorzien van klassiek getrommelde zwart-witte marmeren vloertegels (komen ook terug in Hal en Toilet), een exclusieve Siematic (Painters Collection) hoek keuken met een zwart natuurstenen aanrechtblad en een Boretti gasfornuis met dubbele oven (30 en 60cm). Vanuit de keuken is er toegang tot het (tuin)terras en een bijkeuken waarin de CV ketel en de was- en droogmachine zijn aangesloten.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping (vaste trap opgang met speelse raam partij voorzien van shutters).
De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een 2e toilet, wastafel, ligbad en doucheruimte met fraaie stort douche.
Slaapkamer aan de voorzijde van het huis (410 x 350) heeft openslaande deuren naar het balkon met een handgemaakt houten sier ballustrade.
De tweede slaapkamer (450 x 343), met uitzicht op de tuin, heeft een inloop (kleding)kast
De derde slaapkamer (343 x 280) bevindt eveneens aan de achterzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot een vaste kast en twee grote ruimtes.
Mogelijke vierde slaapkamer of hobby (sport) ruimte (450 x 280), met lambrisering waarachter zich extra bergruimte bevindt.
Ruime kledingkamer (450 x 280).