Te koop: Heerlerweg 70, Hoensbroek 1.8

Karakteristiek, half vrijstaand woonhuis met ruime tuin, garage en stenen berging gelegen in Hoensbroek dichtbij de woonboulevard en het centrum van Heerlen. In 2013 gemoderniseerd

Indeling

Soutterain: 3,40 m bij 2,60 m.
Via oprit naar entree met natuurstenen vloer, toilet en meterkast.
Open keuken is 2,90 m bij 2,90 m voorzien van inbouw-apparatuur; vaarwasmachine, oven, magnetron, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Toegang tot de tuin.
Woonkamer is 6,80 m bij 3,75 m

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 is 2,90 m 2,95 m, met dubbel glas HR++ met Argon van 2016.
Slaapkamer 2 is 2,90 m bij 3,75 m, met dubbel glas HR++ met Argon van 2016.
Slaapkamer 3 is 2,90 m bij 3,75 m, met dubbel glas HR++ met Argon van 2016.
Badkamer is 2,90 m bij 2,80 m, met dubbel glas HR++ met Argon van 2016. Voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.

Vaste trap naar de 2e verdieping in dezelfde stijl als de trap naar de eerste verdieping.
2e verdieping:
Wordt momenteel gebruikt als zolder is 6,80 m bij 6,70 m. Voorzien van wasmachine aansluitingen, nieuwe CV-ketel (Remeha) geplaatst in 2013 eigendom en dak geïsoleerd vanuit de binnenkant.
Mogelijkheid tot 4e slaapkamer.

Ruime tuin:
Zonnige tuin gelegen op het zuiden, voorzien van terras, grasveld, ruime garage van 6,50 m bij 3,75 m en stenen berging van 3,00 m bij 3,00 m met zolder-vliering. Composiet en alluminium schutting nieuw geplaatst in 2015.

Algemeen:
Ged. voorzien van dubbele beglazing.
Originele elementen zijn behouden gebleven zoals glas-in-lood ramen.
Goed gelegen in de wijk Hoensbroek, dichtbij het centrum van Heerlen en Kasteel Hoensbroek.
Openbaar vervoer en scholen zijn op korte afstand bereikbaar.