Cavera Property Management B.V. 1.74

Kort een aantal voordelen van Cavera Property Management B.V.:
- 1 aanspreekpunt die zowel financieel/administratief en bestuur-ondersteunend/juridisch als ook technisch minimaal over basiskennis beschikt en volledig van alle ins en outs van uw VvE op de hoogte is;
- Door de kortere communicatielijn, op alle vlakken sneller resultaat;
- No nonsens mentaliteit: we zeggen wat we doen en doen ook wat we zeggen;
- Geen overbodige back office en dus onnodige kosten;
- Breed netwerk van kwalitatief hoogwaardige leveranciers , waardoor wij op alle technische vakgebieden snel een juist advies kunnen aanleveren;
- Aansluiting bij Twinq : geavanceerd administratief programma dat van de betreffende VvE is en blijft en digitaal “real time” voor de eigenaren en bestuur benaderbaar is;
- Samenwerking met een incassobureau dat actief op basis van no pay/no cure zorgt voor incasso openstaande bedragen bij onwelwillende debiteuren;
- Digitale communicatie/gegevens verstrekking, daar waar mogelijk, om zodoende de communicatie met besturen/eigenaren en derden te stroomlijnen en versnellen
- Geen overbodig fysiek archief (nota’s/bankafschriften e.d. worden digitaal gearchiveerd)


Totaal beheer zijn alle onderdelen m.b.t. beheer van een Vereniging van Eigenaren waarmee C.P.M. het bestuur en de eigenaren kan ondersteunen en ontlasten. Te denken valt dan ondermeer aan: het dagelijks technisch beheer c.q. oppakken van klachten/storingen; het leveren van een 24/7 calamiteitendienst (t.b.v. verhelpen gevolgen van een calamiteit of treffen van een noodmaatregel buiten kantoortijden); aanleveren gegevens aan een notaris met betrekking tot een transport; opstellen van de jaarlijkse begroting (in concept); alle voorbereidingen (agenda, uitnodigingen, locatie e.d.) ten behoeve van de jaarlijkse Vergadering van Eigenaren; (maandelijkse) incasso van de bijdragen; betalen van de crediteuren/leveranciers; voorbereidingen groot/planmatig c.q. investerings-onderhoud t.b.v. besluitvorming in de jaarlijkse Vergadering van Eigenaren; notuleren en evt. voorzitten van de Vergadering van Eigenaren; overleg met bestuur en evt. commissies; afwikkelen verzekeringskwesties/gevolgschades; het opstellen/laten opstellen van een MeerJaren OnderhoudsPlan (MJOP); adviseren m.b.t. verzekeringen enz. enz.

Cavera Property Management B.V. kan het beheer in delen aanbieden, te weten:
- VvE Financieel/Administratief Beheer;
- VvE Technisch Beheer;
- VvE Bestuur Ondersteunend Beheer;
- VvE Totaal Beheer

Normaal gesproken wordt door een VvE gekozen voor het uitbesteden van het totale beheer. Dit wil niet zeggen dat de VvE dan niets meer te zeggen heeft over het beheer/complex. Juist in tegendeel. Wij willen juist graag samen met het bestuur (en de evt. commissies en eigenaren) een goede band opbouwen en met enige regelmaat communiceren, om zodoende ook te weten wat er binnen de VvE leeft. Onder andere met deze informatie en wellicht wensen, kunnen wij het bestuur en de VvE van juiste adviezen voorzien en gezamenlijk het gebouw en de VvE naar een hoger plan brengen.