在日本仲介費用完全依日本政府規定來收費 3% + 6 萬日元,可以放心。
購入稅率及費用
登錄免許稅 2% (按評估值)
房產取得稅
3% (按評估值),大約購買後半年付
印花稅 101-500萬日元,印花稅2,000日元
501-1000萬日元,印花稅10,000日元
1001-5000萬日元,印花稅20,000日元
5001-1億日元,印花稅60,000日元
1億-5億日元,印花稅100,000日元
司法書士費用
80,000日元起 (樓價大小或有不同)
中介費用
3% + 60,000日元(另加消費稅8%)
銷售稅
一般包含在樓價裡面
注: 評估值是日本政府對物業的估值,通常遠低於交易價格