Eladó lakás 2.12

Irányár: 33.9 millió ">Az ingatlanügynökök, tanácsadók hívására nem tartok igényt.

Eladó, egy 2002-ben épült, tégla építésű társasházi lakás. A társasház Újpest kertvárosi, "Megyer" nevű részében található.

A lakás korszerű, klimatizált, tágas és napfényes. A cirkófűtés télen könnyen melegen tartja a kiváló szigetelésű épületet. Nyáron két nagy teljesítményű Sanyo klíma gondoskodik a hűvös levegőről. (Ez utóbbiak inverteresek, és fűteni is lehet velük.) Mivel a környék ingatlanai jobbára kertes házak, semmi nem takarja el a budai hegyekre nyíló kilátást.

A közelben található buszmegállót a 30, 30A, 230 és a 122 járatok szolgálják ki, így az M3-as metró Újpest-Központ-i megállója könnyen megközelíthető. Autóval a Megyeri, majd a Váci úton a belváros is kényelmesen elérhető.

Alig 3 buszmegállónyi távolságra óvoda, iskola és háziorvosi rendelő is található. Mindössze 10 perc távolságra Auchan, Bauhaus, Decathlon és Tesco is elérhető - de az utca túloldalán, alig 100 m-re egy Lidl is este 10-ig tart nyitva.

A környék szellősen beépített, ezért számos olyan lehetőséget tartogat, amelyet a belvárosban nem találhatunk meg. A teljesség igénye nélkül, mindössze percekre található:
- aquapark (Aquaworld Resort)
- óriási, tematikus játszótér (Tarzan Park)
- jégpálya (Jégpalota)
- uszoda (Halassy uszoda)
- síiskola (műanyag pályás, egész évben nyitva)
- kutyaiskola (Rex)
- kerékpárút
- piknikezőhely (Farkaserdő, tűzrakásra is alkalmas, erdei sportpályával)

A lakáshoz tartozik a képen látható konyhabútor, valamint a gáztűzhely és elszívó. A két kisebb szobában falba süllyeszett, tükrös ajtós beépített szekrény található, változatos elrendezésű fiókos, polcos és akasztós rekeszekkel. A nappali 1+2+3 elrendezésű ülőgarnitúrája is igény esetén megvásárolható.

Az épületben közös használatú kerékpár és babakocsi tároló is van. 2 db teremgarázs beállóhely megvételére is lehetőség adódik (1.5 millió/db). Az épület előtt húzódó zsákutcában ingyenes a parkolás.

Tipikus rezsi költségek:
közös költség: 15000 (ebben a 2 teremgarázs beállóhely is benne van)
áram: 7000
víz + csatorna: 6000
gáz: 8000

Az irányár: 33.9 millió