Les Portes du Kochersberg 2.51

PORTES DU KOCHERSBERG »
« Les Portes du Kochersberg », c’est le nom du nouvel écoquartier qui pousse à 10 minutes de Strasbourg dans la campagne de Vendenheim. 350 logements à haute performance énergétique attendent leurs futurs propriétaires dans un charmant quartier qui met l’accent sur les espaces verts, l’eau, l’énergie, la gestion des déchets, la mobilité et la qualité du cadre de vie.


Qu’est-ce qu’un écoquartier ?
«Eco» comme durable, inscrit dans son environnement et respectueux des terres qui l’hébergent – donc de ses habitants : vous.

Une appellation qui se mérite : qualité des constructions, harmonie avec l’espace et son histoire, gestion intelligente des ressources et des déchets, circulations douces… tout est pensé pour privilégier un cadre de vie attractif à tarif accessible. La vie en harmonie ne doit pas être un luxe !

Au-delà de la question écologique, l’écoquartier Les Portes du Kochersberg propose donc une nouvelle manière d’habiter, paisible, en phase avec les exigences de notre monde moderne – accessibilité, haute technologie, économie…

Un emplacement privilégié
À l’ouest de la ville, face aux champs, votre pré-carré de tranquillité est à moins de 10mn à pied du centre ville et de la gare à pied.

Avec ses implantations toutes tournées vers le Sud garantissant ensoleillement et clarté, ses bâtiments de faibles hauteur, sa taille humaine, l’écoquartier place la vie au centre : une nouvelle façon de vivre, plus douce au quotidien, pour l’individu, la famille et l’environnement.

La preuve ? Pas moins de 40% de l’espace est consacré à l’espace public : parcs, aires de jeu, pelouses, arbres… un bout de nature dans la nature, une transition douce entre l’habitat humain et les champs avoisinants.

C’est tout cela, le charme de cet écoquartier dernière génération : vous rentrez chez vous comme dans un village, en saluant les amis sur la place centrale avant de regagner votre intimité, face au paysage, loin du tumulte urbain.
Et si le temps était venu de prendre le temps ?

Découvrez Vendenheim
Bien vivre ensemble : les 5 500 habitants de Vendenheim ont toujours eu à coeur de faire vivre leur village devenu petite ville en bonne intelligence : la ville à la campagne !
Aujourd’hui principalement résidentielle, Vendenheim est devenue le phare Nord de Strasbourg, à moins de 10 minutes de la capitale européenne par le train, la ligne 71 de la CTS et l’A35 qui la borde. A moins que vous ne préfériez emprunter la piste cyclable bordant le canal de la Marne au Rhin voisine, qui relie Saverne à Strasbourg en passant par l’écluse de Vendenheim ?

UN NOUVEL ART DE VIVRE
Mais pourquoi courir la métropole quand on a tout sur place…
Le vaste Espace Culturel de Vendenheim propose de nombreux spectacles à quelques mètres de chez vous. Aller voir une pièce de théâtre, le dernier film du moment ou un bon concert… à vélo devient une réalité !
Le samedi matin, c’est au marché que vous ferez vos courses, tranquillement, à deux pas de votre home sweet home. Convivialité assurée sur le parvis de la mairie, en plein coeur du village historique ! Et pourquoi pas faire un détour par la Médiathèque Tomi Ungerer juste à côté ? C’est une véritable île de culture qui abrite un trésor de savoir : plus de 30 000 documents, livres, DVD… sont en prêt permanent.

L’ÉCOLE DU SAVOIR ET DU VIVRE
Depuis toujours, Vendenheim a su concilier accueil, respect et richesse des différences : les aînés y côtoient les plus jeunes, dans un esprit d’ouverture et de rencontre. Ainsi, la récente maison de retraite et l’EPHAD sont à proximité immédiate de la mairie et des espaces de loisir. Il n’est pas rare que les générations se croisent avec les écoles toutes proches – de la crèche au collège, en passant par les petits internationaux des classes bilingues qui gratifient les Anciens d’un «hallo!» plein de malice.

Et pour ceux qui souhaiteraient s’investir dans la vie Fédinoise (c’est ainsi qu’on appelle les habitants de Vendenheim), le Centre Socio-Culturel et pas moins de 40 associations leur tendent les bras : de la musique à la peinture en passant par l’escalade ou le taekwondo sans oublier les associations caritatives et sociales…