La Rolphie - Maison de Charme à vendre 2.37

Habitez-moi !

Perdue au milieu des sapins, dans un hameau de quatre maisons, maison de 200 m² posée sur 7.000 m² de parc (terrain constructible) arboré et paysagé, avec mare, sapins, chênes, fruitiers et arbustes fleuris.

A l’entrée, une croix templière et, dans le parc, un puits de 30 mètres de profondeur, conduisant à un sous-terrain, le tout situé à 1200 mètres d’une ancienne commanderie templière.

Une piscine hors-sol de 4x8 mètres avec une petite terrasse en bois pour le bain de soleil ou l’apéro est posée sur une butte et domine le parc.

Caché dans les arbres, un joli chalet en bois permet soit de ranger du matériel, soit de servir de logement d’appoint en été.

L’accueil se fait par une lourde porte en bois massif, dans une cuisine lumineuse, vaste et équipée avec poutres apparentes.

Un très grand séjour ouvre sur le parc par une baie vitrée à petits carreaux. Dans son imposante cheminée se trouve un poêle à granules.

Une chambre à coucher avec salle de bain et douche et WC séparé, et deux petits salons ouverts complètent le rez-de-chaussée. L’espace est chauffé par un second poêle à granules.

Un bel escalier en bois monte au premier étage et arrive sur une mezzanine qui fait office de bureau et où il y a de vastes rangements, une salle d’eau avec WC.

Une marche conduit à la chambre/loft de 80 m² avec des poutres apparentes et un troisième poêle à granules.

Cette maison, dont les fondations datent du 12e siècle est en pierres de taille et ses plafonds sont entièrement poutrés. Accolée à la maison, une grange sert d’atelier, de buanderie et de rangements.

Une seconde maison, construite dans les années 70, nichée dans la verdure permet de recevoir famille et amis ou hôtes payants. Lumineuse, elle se compose d’un salon-salle à manger, de deux chambres à coucher, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Chauffage électirique.

DPE pour les deux maisons : DPE Vierge