Guy Hoquet l'Immobilier La Tremblade 2.65

Votre agence immobilière GUY HOQUET à LA TREMBLADE (centre ville), des ATOUTS pour vous séduire !

LA TREMBLADE est une commune du Sud-Ouest de La France, située dans le département de La Charente-Maritime. Ses habitants sont appelés Les Trembladais et les Trembladaises. Occupant l'extrémité occidentale de la presqu'île d'Arvert, cette petite cité commerçante d'un peu moins de 5.000 habitants est établie sur la rive gauche de l'estuaire de La Seudre, face à la ville de Marennes à laquelle elle est reliée par un pont, le viaduc de la Seudre, depuis 1972. Appartenant à la "grande banlieue" de Royan, La Tremblade est un des principaux centres ostréicoles du bassin Marennes-Oléron, en même temps qu'une station balnéaire et un spot de surf réputé, bénéficiant d'une large façade maritime sur l'océan Atlantique. Son territoire peut-être divisée en 3 pôles aux activités distinctes : le port ostréicole de La Grève, le quartier balnéaire de Ronce-Les-Bains et le centre ville qui fait la jonction entre ces deux entités. La ville forme une conurbation à vocation résidentielle, ostréicole et touristique avec Arvert, Etaules et Chaillevette ; ce qui en fait, la 5ème agglomération urbaine de La Charente-Maritime. Le territoire communal est bordé dans sa partie occidentale par la Côte Sauvage (depuis la pointe de la Courbe jusqu'à la pointe Espagnole), orientée plein Ouest, elle forme une longue plage exposée aux courants et à de fortes déferlantes qui en font un des hauts-lieux du surf de la région royannaise.

Entre dunes et forêt, s'étend une petite lagune heureusement préservés, le marais du Galon d'Or.

Son parc immobilier est constitué à 49,9% de résidences principales et 44,8% de résidences secondaires.

Autour de La Tremblade, vous pouvez découvrir les communes de :

-Ronce-Les Bains, Dépendance de la ville de La Tremblade, Ronce-les-Bains se trouve à environ 2,5 km du centre-ville de La Tremblade. Localisées au nord du centre-bourg, les pointes aux Herbes et de Mus-de-Loup servent de transition entre l'estuaire de La Seudre et le pertuis de Maumusson, petite mer intérieure délimitée par la Côte Sauvage et l'Ile d'Oléron. L'engouement pour les bains de mer est à l'origine de la création du quartier balnéaire de Ronce. Le quartier dispose de halles implantées en centre-bourg.

-Arvert, petite ville en pleine croissance, elle bénéficie tout à la fois de sa situation dans le bassin de Marennes-Oléron (premier centre de production ostréicole européen) et de la proximité des infrastructures touristiques de la côte de Beauté. Les marais sont la composante essentielle du paysage communal. Les marais doux se décomposent en marais humides, dans le prolongement des marais de Saint-Augustin, et marais desséchés. Les parcs ostréicoles y sont un des éléments structurants, formant un ensemble horizontal où terre et mer se mêlent intimement. La commune dispose d'un réseau de pistes cyclables faisant partie des "Chemins de la Seudre". Six parcours de randonnée pédestre et VTC balisés ont été aménagés à travers la commune. Un marché alimentaire se tient chaque mercredi et samedi matin sur la place du Marché, en centre-ville.

- Les Mathes, son territoire peut être divisé en 2 pôles distincts : le bourg des Mathes et le quartier moderne de La Palmyre. Implanté au cœur de la forêt domaniale de la Courbe. Le quartier concentre la plupart des activités économiques de la commune dont le célèbre Zoo de La Palmyre, un des plus importants parcs zoologiques privés d'Europe, ainsi que 2 clubs de vacances (Club Med et Belambra) et le parc d'attraction Lunapark en saison estivale.

- La Palmyre,

- Etaules,

- Chaillevette,

- Saint-Augustin,

Le climat est de type océanique tempéré de type aquitain. L'ensoleillement est très important avec une moyenne annuelle de 2250 heures, étant comparable à celui que connaît une partie de la côte méditerranéenne.

Nous possédons également une agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER sur L'Ile d'Oléron à DOLUS D'OLERON et une autre agence sur MARENNES.

Vous voulez vendre, acheter, louer à l'année, 3 commerciaux à votre service du lundi au samedi.

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