Condomínio Alphaville Serra ES vendas Moreira 9 9739-8139 3.6

Aqui você constroi a casa dos seus sonhos em um lugar cerca">Sobre o empreendimento
Um empreendimento que ocupa uma gleba de 2.629.746m², o Alphaville Jacuhy vem traz para a região o conceito de nucleo urbano, onde se pode morar, fazer compras, trabalhar e ainda muito lazer.
Qualidade construtiva Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca. Qualidade construtiva A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. São dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo o empreendimento. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos às matas do entorno e às áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Alphaville Jacuhy 3 tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento. Lazer e meio ambiente
Meio Ambiente
656.063 m² de áreas verdes ( fases 1,2 e 3)
A área residencial da fase 3 do AlphaVille Jacuhy terá ruas arborizadas e uma praça. Alguns lotes terão vista privilegiada para o Canal do Braço Sul e a Área de Preservação Permanente
A Área de Preservação Permanente de todo o empreendimento ocupa uma área de 298.638 m². AlphaVille Urbanismo, em parceria com a Cepemar, criou um projeto ambiental para proteção e preservação da área de mangue existente entre o complexo AlphaVille Jacuhy e a Baía de Vitória
O paisagismo do complexo de AlphaVille Jacuhy como um todo inclui espécies nativas (como ipês, pau-brasil, pau-rei, ingá e guatambu) e exóticas (flamboyant, abricó-de-macaco, olho-de-cabra e jasmim-manga)
Conveniência e segurança Conveniência AlphaVille Jacuhy conta com grande estrutura de conveniência: na 1a fase,foram vendidos 79 lotes comerciais; nesta 3a, serão oferecidos mais 109 lotes - 59(com permissão para dois pavimentos)para comércio e serviços, como lavanderia,petshop,mercado etc., e 50 multiuso,com área maior e opção de abrigar pequenos edifícios residenciais e hoteleiros.Há, ainda, uma área preferencialmente voltada à instalação uma escola A menos de dez minutos do AlphaVille, será inaugurado o Shopping Mestre Álvaro, que contempla mais de 250 lojas, praça de alimentação, restaurantes com vista panorâmica, salas de cinema, área de lazer com jogos eletrônicos e 1.400 vagas em deck park. O projeto ainda prevê um Centro Médico, com 84 salas para consultórios e um laboratório, e um Centro Empresarial com duas torres e 154 salas.

Segurança Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes Planejamento e Cultura de Prevenção Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada à implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo. Gestão Participativa A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil. A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção. Localização Com uma localização privilegiada entre o Mestre Álvaro e as águas da Baía da Vitória, no km 275 da Rodovia do Contorno (BR-101), em Serra, a dez minutos do aeroporto de Vitória e da praia de Camburi. Autogestão A autogestão garante o padrão Alphaville nos empreendimentos. Mantida pelos proprietários, a Associação Alphaville é responsável pela contratação de pessoal, manutenção física, segurança e administração do clube. A formação da diretoria ocorre por meio de eleições realizadas a cada dois anos. A administração do empreendimento é exercida pela Associação Alphaville, que fiscaliza o cumprimento de normas construtivas e de convívio.

Regras Construtivas A associação também é responsável pela fiscalização das normas construtivas e de ocupação repassadas pela Alphaville, com o objetivo de manter a excelência urbanística dos empreendimentos.