Tipas Blancas 2.36

Nuevo emprendimiento en Yeipora
Actualizado el miércoles pasado · Tomadas en Yeipora
Contacto: Adrian Centeno.
e-mail: acenteno.ssedgl@gmail.com
Tel: 15.5757.1983
15.4161.7337

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN
Se encuentra en la Zona de Yei Pora, Tortuguitas a 1200 mts de la ruta 8, y a 10 minutos del Tortugas Open Mall.

El acceso a la urbanización cerrada se realiza por la calle Bruguhetti y a través de una calle interior de 4 metros de ancho se accede a los diferentes lotes. La Urbanización contara con un acceso mediante un portón automático controlado por dispositivos remotos que poseerán cada uno de los propietarios.
Coordenadas Google Earth
34°29'34.79"S
58°47'11.84"O


FICHA TÉCNICA
urbanización cerrada, se desarrolla sobre 18000 metros cuadrados; de los cuales 185 son de frente a la calle brughetti y 97 metros de fondo.
Las viviendas se desarrollaran sobre solares de aprox. 1500 m2, con un frente de 26m x 57m de fondo.
Planea además, una zona común donde se construirán las instalaciones para servicios generales así como la vivienda de los caseros.
Cercado perimetral alambrado olímpico, cerco vivo, servicio de mantenimiento de las viviendas y jardinería.

Construimos su casa llave en mano.
Un solo responsable de inicio a posventa.
Diseñamos.
Enfocamos nuestra tarea en
la capacidad de ¨entender¨
las necesidades, deseos y realidades de cada propietario. Plasmándolas con imaginación, singularidad y mucha dedicación en un lenguaje arquitectónico que refleje su personalidad y la del entorno elegido.

Construimos en forma tradicional, racionalizando los procesos, incorporando nuevos productos, tecnologías y criterios de eficiencia energética y sustentabilidad constructivas.
Esto nos permite construir casas de alta calidad que conservan su valor a través del tiempo. Llave en Mano.
Emprendemos todas las tareas necesarias para la correcta creación de la casa. Nos ocupamos desde las aprobaciones pertinentes, la ejecución de la obra en
su totalidad y la garantía de posventa.




NOTA:
INVERTIR EN TERRENOS, UNA BUENA OPCIÓN PARA REFUGIAR LOS AHORROS

Por la menor demanda, los precios de los lotes pisaron el freno. Se consiguen propiedades que antes no estaban en el mercado e incluso con planos aprobados. Analistas consultados por opinan si conviene invertir en la tierra y dan sus previsiones para este año

Los argentinos suelen elegir el ladrillo como refugio seguro para su dinero en los contextos de crisis. Sin embargo, al momento de decidir una buena inversión existe otra opción más que interesante pero aún no tan popular dentro del mercado inmobiliario: la compra de terrenos y/o lotes.

De hecho, según un informe de Reporte Inmobiliario, "a partir del segundo semestre del 2008, comenzó a primar una mayor mesura y racionalidad a la hora de fijar los valores de la tierra".

Este factor, sumado a la "mayor flexibilidad por parte de los propietarios en las negociaciones, a la luz de la incertidumbre generada a partir de las repercusiones que la crisis internacional tendrá sobre la economía en general, convierte a los terrenos en una buena posibilidad para invertir el dinero.

Al respecto, el titular de Reporte Inmobiliario, José Rozados, explicó que "tener tierra urbana y bien ubicada es una seguridad de inversión".

"Como resguardo de capital, no hay mejor opción que comprar una propiedad, ya sea un lote, un departamento o una casa", remarcó Nicolás Lang, de LJ Ramos.

En la misma línea, Marcelo Goldstein, titular de Goldstein Propiedades, señaló que "pese al conflicto internacional y a la incertidumbre a gran escala, el mercado inmobiliario se va a beneficiar porque la gente lo va a buscar como refugio de capitales", y en este contexto, "los terrenos o lotes son una opción".

PRECIOS Y OPORTUNIDADES
Por otro lado, y a la hora de decidir una inversión, hay que distinguir entre un terreno en Capital Federal -cuyos precios son muy elevados y generalmente la adquisición pasa por las grandes constructoras- o un lote más alejado, en algún barrio cerrado o countries.

En estos casos los precios son más accesibles y están al alcance de un particular que quiere destinar sus ahorros a una inversíón conservadora, como son tanto la tierra como los departamentos o viviendas.

Los valores en este caso varían de acuerdo a la ubicación, la cercanía a las autopistas y los accesos a Capital Federal que se encuentren más a mano. También según el proyecto, si es que tiene más o menos comodidades, al igual que el espacio destinado a canchas de diferentes deportes o salas para eventos, es que varía la incidencia del precio.

De acuerdo a las consultas de a diferentes brokers, los precios pueden variar entre un promedio de u$s80 a u$s180 el metro cuadrado con picos en los barrios más top que superan lo 250 dólares.