Estancia del Pilar 4.83

Estancias

Los desarrolladores Ganzábal & Zorraquín están convencidos que "urbanizar" significa mucho más que parcelar la tierra y venderla. Las ciudades y los pueblos contemplan una serie de características que definen la forma de vida de sus habitantes. En este sentido, Estancias se enmarca en el concepto de "ciudad tradicional" en una comunidad viva e integrada con su entorno.

Julián Ganzábal y Eduardo Zorraquín, los desarrolladores de Estancias y de sus barrios ya urbanizados (La Pionera, La Paz y El Recuerdo y Champagnat), incluyen en su trayectoria proyectos como: Talar de Pacheco, Barrancas de San José, Marina del Sol, Santa María de los Olivos y Santa María del Mar.

Estancias nace como una propuesta distinta en el desarrollo suburbano de los últimos quince años. La mayoría de los emprendimientos se pensaban para pasar el fin de semana, como es el caso de los countries, o eran simples fraccionamientos aislados sin servicios, automóvil-dependientes como los barrios cerrados fuera de una trama urbana.
El proyecto de Estancias se alinea con un movimiento que en los Estados Unidos se llama "new urbanism". Este movimiento propone volver a un concepto de urbanismo más tradicional luego de las malas experiencias que se observaron desde la posguerra hasta finales de los años 70. Durante estos años se reproduce un modelo de desarrollo fuertemente dependiente de los automóviles caracterizada por un urbanismo de acuerdo al uso, conocido como "zoning". Así aparecen las áreas estrictamente residenciales y los malls o centros comerciales que, además de provocar congestión y la molestia de conducir para todo, no contribuyen al encuentro casual que caracteriza a un urbanismo más peatonal. Este estilo de vida llevó a los urbanistas a repensar este modelo de desarrollo y así se fueron gestando las ideas del "new urbanism", que pretende volver al urbanismo de nuestro abuelos. Su objetivo es orientar el diseño suburbano a la formación de comunidades recuperando