Diaz Colodrero 3491 2.95

DIAZ COLODRERO 3.491 - VILLA URQUIZA

BREVE MEMORIA DESCRIPTIVA


• UBICADO EN UN TERRENO DE 8,66 MTS x 28,32 MTS (PROMEDIO) CON UNA SUPERFICIE DE 245,29 M2 CON UN FOT DE 1,6.-

• EL TERRENO ESTA UBICADO A 2 CUADRAS DEL NUEVO POLO EDUCATIVO SAAVEDRA (GALVAN Y CRISOLOGO LARRALDE), EN LA MISMA MAZANA SE ENCUENTRA EL “CLUB PINOCHO” RECONOCIDO EN LOS DEPORTES: FOOTSAL Y BASQUET. MUY CERCANO AL PARQUE SARMIENTO Y AL PARQUE GRAL PAZ.-

• EL COLECTIVO Nº 71 PASA POR LA PUERTA .- LAS OTRAS ARTERIAS IMPORTANTES SON CRISOLOGO LARRALDE ( A 1 CUADRA) Y LA AVDA TRIUNVIRATO ( A 2 CUADRAS)

• EL EMPRENDIMIENTO CONSTARA DE P. BAJA Y CUATRO PISOS ALTOS.-

• CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 389,92 M2 APROX. Y UNA SEMICUBIERTA DE 46,05 M2.-COCHERAS CUBIERTAS CON 192,91 M2, AREAS COMUNES DE NUCLEO Y CIRCULACIONES DE 138,04 M2 Y SUPERFICIES DESCUBIERTAS DE USO EXCLUSIVO DE 230,54 M2.TODAS ESTAS MEDIDAS SON APROXIMADAS (E INCLUYEN MUROS). LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DEL PLANO DE SUBDIVISION.-

• EN LA P. BAJA SE ALOJARA EL HALL- COCHERAS CUBIERTAS (6)

• TAMBIEN SE UBICARAN EN P. BAJA: LOS SERVICIOS GENERALES (AYUDANTE DE PORTERIA - BAÑO- GABINETES DE MEDIDORES DE LUZ Y GAS- TANQUE DE BOMBEO ETC.).-


• SERAN 8 (CUATRO) UNIDADES DE DOS AMBIENTES - TOTAL 8 UNIDADES
LOS DEL PRIMER PISO CON BALCONES TERRAZAS Y LOS DEL CUARTO PISO CON TERRAZAS DE USO EXCLUSIVO.-

• O COMO VARIANTE 4 UNIDADES DE DOS AMBIENTES Y DOS DUPLEX DE 3 o 4 AMBIENTES CON BALCON TERRZA UNO Y EL OTRO CON TERRAZA EXCLUSIVA.-

• USO VIVIENDA APTO PROFESIONAL.-

• LA CONSTRUCCION SERA TRADICIONAL RACIONALIZADA: ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO MAMPOSTERIA DE LADRILLOS HUECOS (VARIANTE CON LADRILLOS TIPO RETACK EN EL EXTERIOR) DE DISTINTO ESPESOR - EL EXTERIOR ES REVOCADO Y PINTADO - PISOS CERAMICO / PORCELANATO EN GENERAL - BAÑOS REVESTIDOS CON CERAMICA - YESO EN CIELORRASOS Y MUROS – CORTINAS DE ENROLLAR EN DORMITORIOS - CALEFACCION A GAS POR TIRO BALANCEADO – PREINTALACION DE SPLIT.-



MONICA SPOLTORE - JORGE BUSTOS ARQUITECTOS